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appartement à vendre 4 pièces - 80,32 m2 NANTERRE - 92

Ref : 1668

457 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.32 m2 - NANTERRE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arconsilium
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Nanterre, une adresse privilégiée pour ceux cherchant confort et accessibilité. Ce charmant appartement de 4 pièces, situé au premier étage avec ascenseur, offre un espace de vie agréable de 80m², habillé d'une lumière naturelle éblouissante et d'une terrasse pour savourer les beaux jours. Avec ses 3 chambres accueillantes, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille désirant s'installer sans soucis, grâce à son état impeccable ne nécessitant aucun travaux.

Son emplacement est un atout majeur, niché au cœur de Nanterre, à seulement quelques pas des commerces essentiels, écoles et espaces verts comme le Square Victor Basch. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles en moins de 7 minutes en voiture, promettant des weekends ressourçant.

Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports : le tramway T2 à Jacqueline Auriol est à une courte distance à pied, garantissant une connexion rapide aux principaux points d'intérêt de la région. De plus, le garage inclus offre une solution pratique pour les déplacements en voiture.

Cette propriété, au prix de 457 000€, représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas de découvrir ce cadre de vie idéal pour votre famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon / Cuisine (31,0 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Terrasse (22 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1372 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 238
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Margot barberis EI, agent commercial (RSAC 791615826)

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